Pro-Paket

Pro für Hotels, Ferienparks und professionelle Verwalter

Verwalten Sie als Immobilienbüro oder Verwalter mehrere Ferienhäuser, oder betreiben Sie einen Ferienpark, einen Campingplatz, ein Glamping, mehrere Hotels oder Jugendunterkünfte? Mit dem Pro-Paket stehen alle Ihre Unterkünfte in einem einzigen Dashboard. Jede Unterkunft erhält eine eigene Seite, Sie zahlen einen festen Jahrespreis und keine Provision auf Buchungen.

Pro-Paket anfragen

Für wen ist das Pro-Paket?

Immobilienbüros und Makler (IPI), die Ferienhäuser für Eigentümer-Kunden verwalten
Professionelle Verwalter und Property Manager, die für andere Eigentümer vermieten, auch ohne IPI oder für Familie und Freunde
Ferienparks, Campingplätze und Glampings mit eigenen Unterkünften
Park-Betreiber, deren Chalets verschiedenen Eigentümern gehören
Hotels ab 11 Zimmern und Hotelgruppen, jedes Hotel erhält eine eigene Seite
Organisationen mit mehreren Jugendunterkünften oder Gruppenunterkünften, zum Beispiel eine Jugendbewegung oder ein Verein mit verschiedenen Gebäuden

Nicht für Sie, wenn...

Sie Ihr eigenes Ferienhaus, Ihr B&B oder einige eigene Chalets vermieten, auch über ein Einzelunternehmen oder eine Gesellschaft und unabhängig von Ihrem USt-Status. Dann gehen Sie zu /verhuren, zu 49 € pro Unterkunft pro Jahr
Sie ein einzelnes Hotel mit höchstens 10 Zimmern betreiben. Dann gehen Sie direkt zu /verhuren, zum Hoteltarif weiter unten
Sie eine einzelne Jugendunterkunft als ein Gebäude an jeweils eine Gruppe vermieten. Dann gehen Sie direkt zu /verhuren, zum Tarif weiter unten

Sind Sie Eigentümer Ihrer Unterkunft? → Siehe /verhuren (49 €/Jahr)

Unsere Preise für das Pro-Paket

Fester Jahrespreis pro Unterkunft. Keine Provision auf Buchungen, keine zusätzliche Servicegebühr für Ihre Gäste, keine versteckten Kosten.

Park / Glamping / Camping (eigene Einheiten)

45 €

pro Unterkunft pro Jahr, mit gestaffeltem Mengenrabatt

Die ersten 30 Unterkünfte: 45 € pro Unterkunft. Von der 31. bis zur 100.: 39 € pro weitere Unterkunft. Ab der 101.: 35 €. Für Parks, Glamping und Camping mit eigenen Unterkünften, ab 11 Unterkünften.

Immobilienmakler (IPI) oder Verwalter

49 €

pro Unterkunft pro Jahr, mit gestaffeltem Mengenrabatt

1-5 Unterkünfte: 49 € pro Unterkunft. 6-10: 47 € pro weitere Unterkunft. 11-20: 45 €. 21-50: 42 €. Ab 51: 39 €. Jede Unterkunft kostet den Tarif ihrer eigenen Stufe, wie bei der Einkommensteuer: 27 Unterkünfte ergeben so 1.224 €, im Schnitt 45,33 €. Für Verwalter von Kunden-Eigentümer-Unterkünften.

Hotel

49 €

pro Jahr bis 5 Zimmer, danach pro Zimmer

Für Hotels ab 11 Zimmern und Hotelgruppen, pro Hotel berechnet. Die ersten 5 Zimmer sind in 49 € pro Jahr enthalten, jedes weitere Zimmer kostet 15 €, mit einer Obergrenze von 199 € pro Hotel und Jahr. Ein Hotel mit 12 Zimmern kostet so 154 €, ein Hotel ab 15 Zimmern 199 €.

Jugendherberge oder Gruppenunterkunft

49 €

pro Gebäude pro Jahr

49 € pro Gebäude und Jahr, unabhängig von der Zahl der Schlafzimmer oder Betten. Ein Schlafsaal mit vierzig Betten ist eine Vermietungseinheit. Mehrere Gebäude? Sie zahlen pro Gebäude: drei Gebäude kosten 147 €.

Wir fallen unter die Kleinunternehmerregelung, auf diese Beträge kommt daher keine Mehrwertsteuer hinzu. Einmaliger Jahrespreis, keine automatische Verlängerung. Sie entscheiden jedes Jahr neu.

Ein kleines Hotel oder eine einzelne Jugendunterkunft?

Das gehört nicht zum Pro-Paket. Sie melden sich direkt an, zu dem Tarif, der für Sie gilt.

Hotel

49 €

pro Jahr bis 5 Zimmer

49 € pro Jahr für ein Hotel bis 5 Zimmer, 15 € pro zusätzliches Zimmer, maximal 199 € pro Hotel und Jahr, ohne Buchungsprovision.

Hotel anmelden →

Gruppenhaus

49 €

pro Jahr pro Gebäude

49 € pro Jahr für eine einzelne Jugendunterkunft oder Gruppenunterkunft, ohne Buchungsprovision. Vermieten Sie über eine Organisation mit mehreren Gebäuden? Dann läuft das über das Pro-Paket oben, mit einer Sammelrechnung.

Gruppenhaus anmelden →

Was sparen Sie im Vergleich zu klassischen Plattformen?

Was Sie zahlen, hängt allein von der Anzahl der Unterkünfte ab. Jede Unterkunft wird zum Tarif ihrer eigenen Stufe berechnet, wie bei der Steuer. Keine Provision pro Buchung, keine Gebühr für Ihren Gast.

	Bei uns	Klassische Plattformen
Provision pro Buchung	0 %	15-25 % auf jede Buchung
Servicegebühr für Gast	0 €	Oft 5-15 % auf den Buchungspreis
Eigene Kontaktdaten sichtbar	Ja	Nein, alles über Plattform
Seite in 4 Sprachen	Ja (NL/FR/DE/EN)	Begrenzt

30 Unterkünfte kosten so 1.350 € pro Jahr, im Schnitt 45 € je Unterkunft. Das ist der vollständige Betrag: eine Provision kommt nicht dazu.

30 Unterkünfte: 5 × 49 € + 5 × 47 € + 10 × 45 € + 10 × 42 € = 1.350 €

Wie anmelden?

1. Anmeldung über Formular

Füllen Sie das Pro-Anmeldeformular aus: Firmenname, KBO-Nummer, Typ (Immobilienmakler BIV, Eigentümer Pro-Vermieter, Verwalter), KBO-Auszug + IPI-Nummer (Makler) oder Mandatsdokument (Verwalter). Eigentümer Pro-Vermieter wie Parks oder B&B-Ketten benötigen kein Mandat. Wir bestätigen die Anmeldung innerhalb von 24 Stunden.

2. Dashboard vollständig ausfüllen

Nach Bestätigung erhalten Sie Zugang zum Dashboard. Fügen Sie alle Unterkünfte hinzu mit Fotos, Preisen, Beschreibungen in 4 Sprachen und Kalender. Nehmen Sie sich Zeit: Ein Dossier wird erst von uns geprüft, wenn Sie angeben, dass es fertig ist.

3. Antrag Veröffentlichung + Verifizierung

Wenn alles bereit ist, beantragen Sie die Veröffentlichung über das Dashboard. Bei Pro gehen Veröffentlichung und Verifizierung zusammen, anders als bei Direktvermietern, wo Verifizierung optional ist. Wir prüfen Dokumente, Mandate und Unterkunftsinformationen erneut.

4. Online mit „Verifiziert"-Label + Buchungsanfragen

Nach Genehmigung erscheinen alle Unterkünfte gleichzeitig online, automatisch mit unserem „Verifiziert"-Label. Keine Genehmigung ohne vollständige Dokumente. Bearbeitungszeit nach Antrag: 1 bis 3 Werktage. Gäste senden Buchungsanfragen über die Unterkunftsseite. Sie haben 48 Stunden, um über das Dashboard anzunehmen oder abzulehnen. Nach Annahme werden Kontaktdaten ausgetauscht, und Sie regeln die Zahlung direkt mit dem Gast (eigene Rechnung, eigenes Bankkonto, eigene Anzahlungsbedingungen). Keine Plattformprovision, keine Servicegebühr für den Gast, kein Geld geht durch unsere Hände.

Häufige Fragen

Erhalten wir das „Direkt vom Eigentümer"-Label?+

Hängt von Ihrer Pro-Anmeldungsart ab. Eigentümer Pro-Vermieter (eigener Park, B&B-Kette, eigene Unterkünfte) erhalten automatisch das „Direkt vom Eigentümer"-Label auf allen Unterkünften. Immobilienmakler und Verwalter, die für Kunden-Eigentümer vermieten, erhalten es nicht, da der Gast in diesem Fall mit einem Vermittler kommuniziert. Alle erhalten jedoch das „Verifiziert"-Label nach Prüfung von KBO, IPI und/oder Mandatsdokument.

Gilt die Garantie „zweites Jahr kostenlos bei keinen Buchungsanfragen" auch für Pro?+

Ja. Erhält eine Unterkunft während eines vollständigen Veröffentlichungsjahres keine einzige Buchungsanfrage über unsere Plattform und weniger als drei Klicks zu Ihrer eigenen Website, verlängern wir diese Unterkunft im Folgejahr kostenlos. Gilt für Eigentümer Pro-Vermieter, Immobilienmakler und Verwalter, und jede Unterkunft wird einzeln bewertet. Die vollständigen Bedingungen stehen auf /voorwaarden.

Berechnen Sie Provision auf Buchungen?+

Nein, niemals. Sie zahlen nur den festen Jahrespreis pro Unterkunft. Buchungen laufen direkt zwischen Ihnen und dem Gast, wir verwahren kein Geld und erheben keine Servicegebühr für den Gast.

Gibt es eine Mindestanzahl von Unterkünften?+

Es gibt zwei Schwellen, und sie gelten für unterschiedliche Profile. Wer Unterkünfte für andere verwaltet oder als Unternehmen mehrere eigene Unterkünfte vermietet, kann Pro ab 1 Unterkunft nutzen. Die Schwelle von 11 Unterkünften gilt nur für einen eigenen Ferienpark, Glamping- oder Campingplatz: dafür gilt ein eigener Tarif je Unterkunft. Sind Sie Eigentümer einer einzigen Ferienwohnung, ist /verhuren für 49 € pro Jahr günstiger.

Mein Hotel hat 40 Zimmer, was zahle ich?+

199 € pro Jahr. Ein Hotel ab 11 Zimmern fällt unter Pro und zahlt 49 € pro Jahr bis 5 Zimmer und 15 € pro zusätzliches Zimmer, mit einem Maximum von 199 € pro Hotel und Jahr, unabhängig von der Zimmerzahl. Ein Hotel mit höchstens 10 Zimmern meldet sich über das gewöhnliche Anmeldeformular an, zum selben Tarif.

Was zahlt eine Jugendunterkunft?+

Eine einzelne Jugendunterkunft oder Gruppenunterkunft, vermietet als ein Gebäude an jeweils eine Gruppe, kostet 49 € pro Jahr, genau wie eine gewöhnliche Ferienwohnung. Verwalten Sie mehrere Jugendunterkünfte über eine Organisation, dann läuft das über Pro, mit einer Sammelrechnung für die ganze Organisation.

Kann ich meine Unterkünfte auch auf anderen Plattformen anbieten?+

Absolut. Wir hindern Sie nicht, dieselbe Unterkunft auf mehreren Kanälen zu vermieten. Unsere „Unser Kalender"-Funktion kann iCal-Feeds anderer Plattformen importieren, um Doppelbuchungen zu vermeiden.

Was, wenn ich eine Unterkunft im Laufe des Jahres aus meinem Portfolio verliere?+

Kein Problem, wir können die Unterkunft offline nehmen. Bereits gezahlte Abonnementgebühren werden nicht erstattet, aber Sie können im laufenden Jahr eine Ersatzunterkunft ohne Mehrkosten hinzufügen.

Wie laufen Zahlungen zwischen Gast und Eigentümer?+

Genauso wie bei Direktvermietern: Gast und Sie (oder der Eigentümer, für den Sie vermieten) regeln die Zahlung untereinander. Wir stehen nicht zwischen der Transaktion und erheben weder Provision noch Servicegebühr.

Bereit, Ihr Portfolio hinzuzufügen?

Senden Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Firmennamen, IPI-Nummer und Anzahl der Unterkünfte. Wir melden uns innerhalb von 24 Werktagsstunden für ein erstes Gespräch.

Kein Ergebnis? Dann ist das zweite Jahr kostenlos.

Erhält eine Unterkunft in einem vollen Veröffentlichungsjahr keine einzige Buchungsanfrage und weniger als drei Klicks auf Ihre eigene Website, verlängern wir sie kostenlos. Jede Unterkunft wird einzeln beurteilt. Bedingungen lesen

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